Rakennutamme uuden hybridihankkeen Tampereelle
Olemme allekirjoittaneet Lujatalon kanssa sopimuksen palvelukeskuksen rakentamisesta Tampereelle. Hybridihanke on osa Peltolammi–Lakalaivan uutta aluekeskusta, johon kehittyy 7 700 m² laajuinen palvelukiinteistö, joka yhdistää julkisia ja kaupallisia toimintoja. Kiinteistöön sijoittuvat mm. Tampereen kaupungin, Pirkanmaan hyvinvointialueen sekä Keskon palvelut.
Hanke on meille merkittävä ensimmäinen uudishankinta yhteiskuntakiinteistöjen segmentissä. Kyseessä on vaativa hybridihanke, missä yhteiskuntaa palveleva toiminta ja liiketilat muodostavat eheän palvelukiinteistön. Keskon päivittäistavarakauppa tuo kohteeseen kaupallista toimintaa. On hienoa, että pitkään kehitetty hanke pääsee nyt liikkeelle Lujatalon luotsaamana, kommentoi Juha Lehtonen.
Hotelli-investointi Tampereella
Olemme ostaneet Tampereella sijaitsevan kiinteistön, jossa toimii Lapland Hotels Arena-hotelli. LähiTapiola, OP, Ilmarinen ja SRV ovat myyneet omistuksensa Tampereen kiinteistöstä meille.
Kiinteistössä toimiva moderni, täyden palvelun hotelli sijaitsee Nokia Arenan ja Tampereen rautatieaseman yhteydessä ja palvelee monipuolisesti areenan tapahtumakävijöitä ja matkailijoita.
Kaupan myötä meillä on nyt hotellikiinteistöjä Suomen kaikissa suurimmissa kaupungeissa, mikä vahvistaa asemaamme hotellimarkkinassa, kommentoi Juha Lehtonen.
Investoimme Rauman satama-alueelle
Investoimme Rauman satama-alueelle
Olemme tehneet avauksen uuteen kiinteistösegmenttiin Suomessa hankkimalla kiinteistökokonaisuuden Rauman satama-alueelta. Myyjänä kaupassa toimi UPM-Kymmene Oyj. Kaupungilla on lain mukainen kohteen etuosto-oikeus.
Hankintaan sisältyy noin 21 hehtaaria maa-aluetta sekä 12 rakennusta, jotka ovat logistiikka- ja teollisuustoiminnan käytössä. Kiinteistökokonaisuutta operoi satamatoimija Euroports Rauma Oy.
"Kyseessä on huomattava teollisuutta sekä logistiikkaa palveleva kiinteistöinvestointi. Rauman sataman logistisesti merkittävä sijainti tukee niin nykyisten kuin tulevaisuuden toimijoiden liiketoiminnan kehitystä,” sanoo Juha Lehtonen.
Retail - uutisia!
Retail – uutisia!
Kauppakeskus Elo on siirtynyt omistukseemme.
Tampereen seudulla, Ylöjärvellä sijaitseva Elo on alueensa merkittävä kaupallinen keskus. Yli 20 yrityksestä koostuva kauppakeskus tarjoaa monipuolisen kokonaisuuden päivittäistavarakauppaa sekä muodin, sisustamisen ja vapaa-ajan erikoisliikkeitä. Ankkurivuokralaisina toimivat K‑Citymarket, Jula, JYSK ja McDonald’s.
”Elo on vahva arjen asiointikeskus kasvavalla alueella. Kohteen ankkurivuokralaiset ja hyvä saavutettavuus tekevät siitä erinomaisen lisän retail-kokonaisuuteemme”, sanoo liiketoiminnan kehitysjohtaja Antero Toponen.
Scandic Meilahti – uusi hankinta Balderin hotellikokonaisuuteen
Olemme ostaneet Helsingissä sijaitsevan Scandic Meilahti -hotellin LähiTapiolalta.
Kohteen päävuokralaiset ovat Scandic sekä HOK‑Elanto (S‑market). Osa hotellin tiloista on Scandicin alivuokraamana HUSin perhepesä- ja potilashotellitoiminnan käytössä. Kohteessa toimii myös Restel, joka vastaa Burger King ‑ravintolan operoinnista Scandicin toisena alivuokralaisena.
Hankinta laajentaa hotellikokonaisuuttamme pääkaupunkiseudulla kolmeen kohteeseen.
Vuoden ensimmäinen kiinteistökauppa
Balder on tehnyt vuoden avaukseksi kaupan kahdeksasta modernista varasto- ja tuotantokiinteistöstä. Energiatehokkuudeltaan huippuluokan kohteet sijaitsevat pääosin meille ennestään tutuilla alueilla eri puolilla Suomea. Pääkaupunkiseutu sai lisävahvistusta kahdesta uudesta kohteesta tässä segmentissä.
Kiinteistöt ovat yhden käyttäjän kohteita, ja vuokralaisina toimivat muun muassa Euromaster, Ahlsell ja Doka.
Kauppa vahvistaa Balderin asemaa laadukkaiden varastokiinteistöjen omistajana Suomessa.
Seinäjoen logistiikkakeskus siirtyi Balderin omistukseen
Balder on hankkinut Seinäjoelta modernin ja monikäyttöisen, noin 11 000 m² logistiikkakiinteistön. Kohteen vuokralaisina toimivat Huhtala Logistics Oy, Kesko Oyj sekä Halpahalli Oy.
Kohde on rakennettu energiatehokkuus ja vastuullisuus edellä, hyödyntäen päälämmitystapana maalämpöä sekä kylmätekniikan hukkalämmön talteenottoa. Piha-alueelle on asennettu latauspaikat jakeluliikenteen pakettiautojen ja raskaan liikenteen käyttöön.
Kiinteistön sijainti palvelee erinomaisesti elintarvike-, paketti-, ym. tavaraliikenteen säilyttämistä, jakelua ja kuljetusta.
” Olemme iloisia siitä, että saimme Balderin omistajaksi logistiikkakiinteistöillemme. Pystymme nyt keskittymään liiketoimintamme pitkän aikavälin kehittämiseen vastuullisuusnäkökulmat sekä asiakkaidemme tulevat tarpeet huomioiden. Keskon investoima latausinfra tukee erinomaisesti siirtymää kohti vähähiilisiä kuljetusratkaisuja. Vuoden alusta pystymme toimittamaan Seinäjoki-Vaasa-Kokkola akselilla kuljetuksia täysin hiilidioksidivapaasti, kun otamme ajoon ensimmäisen sähköllä toimivan täysperävaunu kuljetussrekan ”, iloitsee Huhtala Logistics Oy:n toimitusjohtaja Tero Mattila.